#39: Александров - Re: ДО ВСИЧКИ КОЛЕГИ

Споделям мнението на Александров че закон НЕ Е нужен. В една свободна бизнес-среда, на един свободен пазар правила и регулации се вьвеждат когато има нужда, потребност от тях и проблеми които да решат, а не защото няма причина да не бьдат направени и/или звучат добре. Всякаква излишна регулация пречи на пазара, затруднява бизнеса и дава вьзможност за манипулации спрямо конкуренцията.

ЕЙБИЕН - каква е вашата дефиниция за креватен брокер?

Времето в което някой е бил брокер не е непременно гаранция за компетентност, така че няма нищо лошо млади агенти да си отварят собствени фирми. Няма нужда от втори вариант (бил той и по-мек) на НСНИ. Нещата са прости - свободен пазар и равни условия за всички.

Доколкото разбирам тази петиция е ПРОТИВ приемането на закон за брокера или греша? Вие как я разбирате - питам и двама ВИ и всички останали?

А това дали брокера Х извьршва дейност по кафенетата си е негова работа, щом клиентите му нямат нищо против и особено ако черпи :-)).  Смятате ли че помещението променя компетентноста и почтенноста на брокера? Влиза в офиса - почтен, знаещ и компетентен брокер. Отива да пие кафе - некомпетентен креватен измамник! Вьпросьт е принципен, няма значение кой има офис и кой не.

#61: Стефанов - Re: Re: ДО ВСИЧКИ КОЛЕГИ

Креватен брокер е всеки който извършва дейноста "посредник на имоти" без всякаква законова форма. В това число спадат упълномощени устно или писменно лица без родствена връзка по между си и без законова регистрация в ТР за извършване на посредническата дейност, контрагенти който имат сключена устна или писменнна договорка с АНИ без да са назначени на трудов или граждански договор към тях. Това включва и чуждите граждани пребиваващи в РБ.

Останалото от коментара Ви, няма да го дискутирам, особенно това за кафенетата. :)

#61: Стефанов - Re: Re: ДО ВСИЧКИ КОЛЕГИ

Господин Стефанов, тази петиция не е против законова регламентация на бранша, а е против създаването на Камара на брокерите, която считаме, че ще се образува чрез трансформация от НСНИ и неговите органи (Комисия по професионална етика, Контролен съвет и други) - в Камара + органи. (обърнете внимание моля на §1 и § 2 от ПЗР на проекта за закон).

Считаме, че най-приемлив начин за регулиране на дейността на брокерите е вариантът с промяна (допълнения, изменения) в действащите закони.

Съображенията в подкрепа на последното са доста, но основното е, че се елиминира  риска от допускане контролът върху дейността да се упражнява от едни конкуренти ( членовете на органите на Камарата) срещу други конкуренти (останалите брокери в страната).

Съгласна съм и подкрепям мнението Ви, че всеки който желае, вкл.млади агенти, имат право да отварят собствена фирма. Тук ще си позволя да допълня: "при спазване ограниченията на трудовото законодателство и на ЗЗК", т.е. при условие, че при напускане на предишната работа (агенция) - не ползват данни, сведения, оферти, клиенти, които са им станали известни във връзка и по повод работата в напуснатата агенция.

Колкото до това къде се извършва дейността - всеки е свободен да я извършва дори във виртуалното пространство (интернет) . Така чл.107 "З" от Кодекса на труда въвежда понятието "Работа от разстояние" , известно и приложимо в Европа от няколко години и наричано "Telework/Дистанционна работа". Последното понятие се въвежда с Рамково споразумение за работата от разстояние от 16.07.2002 г. Поздрави: Ненова, Пловдив