За извънредна проверка на строителството във Варна и незабавно спиране на обектите с установени нарушения

До:

Кмета на Община Варна
Председателя на Общински съвет – Варна
Главния архитект на Община Варна
Началника на РДНСК – Варна
Управителя на „ВиК – Варна“ ООД

Ние, долуподписаните граждани, настояваме за незабавна и комплексна проверка на активните строителни обекти и наскоро въведените в експлоатация сгради на територията на община Варна.

Повод за настоящата петиция са зачестилите случаи на строителни дейности, пораждащи съмнения за липсващи съгласувания, отклонения от одобрените проекти, увреждане на улици и техническа инфраструктура и недостатъчен контрол от страна на отговорните институции.

Случаят с пропадането на пътен участък в район „Аспарухово“ отново постави въпроса дали всички необходими разрешения и съгласувания са били налице и дали строителните дейности са извършвани при спазване на изискванията за безопасност и защита на обществената инфраструктура.

Изключително тревожен е случаят с  „Баба Алино“ – територия край Варна, придобила публичност като „незаконния град“. Там институциите са установили множество незаконни строежи и са издали поредица от заповеди за премахването им. Въпреки това застрояването продължава да поражда въпроси за контрола, достъпа до имотите, водоснабдяването, електрозахранването и отговорността на институциите. Този случай показва как продължителното бездействие може да превърне отделни нарушения в цял незаконно изграден квартал.

Не приемаме институциите да се задействат едва след пропадане на улица, възникване на авария или създаване на опасност за живота и имуществото на гражданите. Контролът трябва да предотвратява инцидентите, а не само да установява последствията от тях.

Настояваме за:

1. Извършване на извънредна комплексна проверка на всички активни строителни обекти на територията на община Варна.

2. Приоритетна проверка на строежите, разположени в близост до пътища, ВиК мрежи, дерета, свлачищни терени и друга критична техническа инфраструктура.

3. Проверка за наличието и законосъобразността на:

• разрешенията за строеж и одобрените инвестиционни проекти;

• съгласуванията с „ВиК – Варна“ и останалите експлоатационни дружества;

• документите за собственост и учредено право на строеж;

• протоколите за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво;

• задължителния строителен и авторски надзор;

• съответствието между одобрения проект и реално извършеното строителство;

• мерките за укрепване и опазване на съседните имоти, улиците и подземната инфраструктура;

• актовете и документите за въвеждане в експлоатация.

1. Незабавно спиране на всеки конкретен строеж, при който бъдат установени липсващи строителни книжа, съществени отклонения от одобрения проект, несъгласувани дейности или опасност за гражданите и обществената инфраструктура.

2. Проверка на наскоро завършените и въведени в експлоатация сгради, за които има сигнали или основателни съмнения за нарушения.

3. Публично оповестяване на:

• списъка на проверените обекти;

• установените нарушения;

• издадените предписания и заповеди за спиране;

• наложените санкции;

• сроковете за отстраняване на нарушенията;

• отговорните длъжностни лица и контролни органи.

1. Създаване на публично достъпен електронен регистър, чрез който гражданите да могат да проверяват основните строителни книжа, статуса на проверките и наложените административни мерки за всеки обект.

2. Публикуване на общ доклад за резултатите от проверката и предприетите действия в разумен срок от нейното започване.

3. Търсене на дисциплинарна, административна и наказателна отговорност при установени данни за длъжностно бездействие, издаване на незаконосъобразни документи или съзнателно допускане на незаконно строителство.

Развитието на Варна не може да се извършва за сметка на безопасността, градската инфраструктура и правото на гражданите да живеят в нормална и сигурна среда.

Строителство без правила, без контрол, без документи и без отговорност е престъпление спрямо жителите на Варна. 

Настояваме всяка от сезираните институции да предприеме действия в рамките на своите законови правомощия и да информира публично гражданите за резултатите.